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民事再生という手段はマンション等のローンを含めて重債務に苦しんでいるひとを念頭において、住宅を維持しながら金銭的に再生するための法による債務の整理の手順として平成12年11月に利用できるようになった手段です。破産とは異なり免責不許可となる要件がなく、賭博などで借金をした場合も手続きは選択可能ですし破産申請をした場合は業務ができなくなる可能性のある業界で働いているような方でも民事再生はできます。破産の場合には、住んでいるマンションを手放さないことは不可能ですし任意整理と特定調停では、元金自体は支払っていかなくてはなりませんので住宅ローンなども払いながら完済するのは多くの場合には難しいと思われます。といっても、民事再生という処理を選択できれば、住宅ローン以外の負債は相当な金額を減額することも可能ですので、余裕を持ちながら住宅のローンを支払いながら残った借金を返していくことができるということになります。でも、民事再生による解決は任意整理または特定調停といった方法と異なり特定の債務を除き手続きしていくことは許されていませんし、自己破産の場合のように債務が消滅するということでもありません。また、それ以外の方法と比較して若干煩雑で期間もかかりますので住宅ローンなどを組んでおりマンションを手放したくない時などを除外して自己破産などの他の整理方法がない場合の最終的な手続きと考えるのがいいと思います。